青岛住宅小区地下停车位是否应无偿使用

来源:青岛19站    所属频道:青岛19站信息港   发布时间:2011-01-18 10:01:38
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青岛十九站信息港消息 今天一网民来电咨询关于青岛市住宅小区地下停车位是否应无偿使用的相关问题:我知道中国目前停车位很缺乏,继而在2010年除了炒房地产、看世界杯之外,还有一样就是炒停车位。在南京最高价的已经达到35万一个停车位,这既有力的彰显了现在停车位紧缺的现状及程度。我想知道:按有关国家规定,住宅小区地下停车场属于公共建筑,其建筑面积已经分配在业主的公摊面积中,因此,建筑商不应再将地下停车位卖给业主。业主应该无偿使用,或者缴纳适量的物业管理费。是这样吗?

www.19zhan.com客户服务人员在接到你这个问题后,就你提出的问题特意咨询了岛城万事通后给予回复:关于您反映的“住宅小区地下停车场”的相关问题,根据《山东省物业管理条例》第十五条:物业管理区域内规划用于停放汽车的车库(包括专用车库和共用车库内的车位,下同)的归属,由建设单位与物业买受人在商品房买卖合同中约定属于建设单位所有或者相关业主共有。约定属于建设单位所有的,建设单位应当提供产权归其所有的证明文件,并可以附赠、出售或者出租给业主。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于全体业主共有,建设单位不得销售。

以上就是关于青岛的住宅小区地下停车位是否应无偿使用的相关问题的回复,希望这个朋友满意加喜欢了,以下是此问题的英文回复希望老外朋友们更加喜欢:
www.19zhan.com customer service personnel after receiving your this question, you proposed after the question has consulted the Daocheng know-it-alls, specially gives the reply: Reflects “the residential district underground parking garage” about you the related question, according to "Shandong Province Estate management Rule" 15th: In the estate management region plans uses in parking automobile's garage (and uses in common in garage including tied garage berth, similarly hereinafter) the ownership, the agreement belongs to the Development organization by the Development organization and the property vendee in the commercial housing contract of sales all or related owners altogether has. The agreement belongs to the Development organization all, the Development organization must provide the property right to turn over to its all certified copy, and may throw in something, the sell or the hiring gives the owner. Takes the path which or other locations the owner altogether has uses in parking automobile's berth, belongs to all owner to altogether have, the Development organization do not sell.


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