青岛物业费标准和服务内容是怎么规定的

来源:青岛19站    所属频道:青岛19站信息港   发布时间:2010-09-16 11:01:20
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青岛19站消息 今天一网民来电咨询关于青岛物业费标准和服务内容是怎么规定的的相关问题:我知道物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。我想知道最近我们楼道外防盗门锁损坏需维修,找到物业,答复是让整个楼道居民出钱买锁,虽然钱不是很多,但是由此想到了,居民所交物业费究竟能享受到哪些范围的服务?居民物业收费究竟是什么标准?


青岛19站客户服务人员在接到你这个问题后,就你提出的问题特意咨询了岛城万事通后给予回复:青价[2004]2号《青岛市物业服务收费管理办法》中规定:物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 3、物业管理区域清洁卫生费用; 4、物业管理区域绿化养护费用; 5、物业管理区域秩序维护费用; 6、办公费用; 7、物业管理企业固定资产折旧; 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用; 9、经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。单元楼防盗门损坏,若仍处于保修期,应由开发商协调厂家进行保修。保修期已过的,由于我市尚未建立住宅专项维修资金制度,应由单元楼住户共同出资维修或更换。

 


以上就是关于青岛市物业费标准和服务内容是怎么规定的的相关问题的回复,希望这个朋友满意加喜欢了,以下是此问题的英文回复希望老外朋友们更加喜欢:The property uses in common the spot, to use in common the facility equipment and the public liability insurance rate; 9th, agrees with other expenses after the owner. The property uses in common the spot, to use in common the facility equipment's overhaul, to repair with the renewal, the transformation expense, must arrange in order through the special service fund, do not include the property service disbursement or the property service cost. Unit building burglar-proof door damage, if were still in the warranty period, should be coordinated the factory by the developer to carry on the maintenance. The warranty period crossed, because my city not yet establishes the housing special service fund system, should by the unit building inhabitant joint contribution service or the replacement.
 


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